立法院內政委員會審查《租賃住宅市場發展及管理條例修正草案》，國民黨團主張推動房屋租賃實價登錄，以提高租屋市場透明度，落實居住正義，但內政部長劉世芳持反對態度，強調全面實價登錄可能對租賃市場及雙方當事人造成衝擊，除增加房東成本，也會增加租客的房租，建議現階段不宜全面推動。
2022年內政部曾邀集22個直轄市及縣市政府討論全面租賃實價登錄議題，雖然認為此舉有助於提高租屋資訊透明度，但各地政府一致認為，租賃屬私權契約範疇，若全面實價登錄，可能會引發租賃雙方關係緊張，並增加執行和監督的難度。
對此，國民黨立委牛煦庭等人提出修正草案，擬將自行出租的案件納入實價登錄範圍，並賦予主管機關查核權，對違反規定的出租人處以罰鍰。牛煦庭指出，目前僅針對租賃住宅服務業及包租業須申報登錄資訊，而自行出租的房東則無需申報，導致租賃資訊不透明，政府難以掌握租賃市場的實際情況。
但劉世芳指出，租賃契約屬私權範疇，由承租人及出租人依契約自由原則自行訂立。若驟然推動全面實價登錄，可能會導致房東出租成本增加，進而將成本轉嫁給租客，造成租金上漲或出租意願減少，不利於租屋市場的穩定和民眾的租屋選擇。她強調，驟然推動全面實價登錄，可能導致房東規避申報或不實登錄，扭曲租屋市場資訊。
對於國民黨團提案設置檢舉獎金機制，鼓勵民眾檢舉未依規定申報或申報不實的出租人，但劉世芳認為，該機制可能導致租賃雙方關係緊張，影響市場安定，建議應當先以階段性方式去識別化公布區段租金，以減少對租賃市場的衝擊。
劉世芳也指出，租賃為債權行為，租約非以書面及登記為必要，契約成立情形及實際內容不易全面掌控，尤其目前市場上仍以房東自行出租為主，驟然推動全面實價登錄，可能面臨執行困難，且易被有心人利用不實作價登錄，誤導市場資訊。
內政部地政司長王成機則表示，內政部計畫在未來六個月內整理租金資料，去識別化後公布區段租金行情。內政部將持續推動租屋資訊透明化，通過現有的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼資料，進行統計分析，並適時對外發布，讓民眾更了解租賃市場情況，同時兼顧承租人的個人資料隱私。
