政府推出新青安貸款，助青年買房，但外界高度關注是否有投資客、人頭戶等問題，財政部今（16日）公布初步清查資料，涉有出租情事計1,332件，人頭戶計170件，違規件數共計1,502件，轉租佔了近9成。
財政部嚴查新青安貸款計畫是否違約，徹查是否有投機客、人頭戶及貸後轉租等問題。財政部今公布資料，首波先就2023年8月1日至2024年3月31日已核貸案件，公股銀行自行篩選「疑似高風險態樣案件」，確實清查處理；同時透過部會合作，以政府資料勾稽未符自住個案，比對結果，再由各銀行依個案實際情況及政策協助認定。初步查核結果總計有1,502件未符自住使用個案。
依財政部統計，2024年6月單月核貸戶數為7,244戶，核貸金額新台幣567.70億元。財政部表示，將持續觀察新青安貸款相關優化措施執行情形，從源頭杜絕未符購屋自住目的之案件。
而新青安貸款為嚴防炒房亂象，每人限貸1次，需簽署自住切結，若撥款後被抓到違約將房屋出租，房貸的成數、年限下降，利率將調升。
若以新青安貸款最高金額1,000萬試算，還款年限40年、寬限期5年，利率為1.775%，前5年月付金約14,792元，寬限期過後，月付金為31,983元。若新青安優貸取消後，貸款要重新議定條件，同以1,000萬元試算，還款年限縮為20年、寬限期1年，房貸利率調升為2.5%，前1年還款金額為20,833元，寬限期過後每月還款金額約55,143元。
財政部強調，新青安貸款推動初衷是為協助無自有住宅家庭購屋安居，籲請民眾珍惜個人申貸權益，切勿不當使用，使新青安貸款回歸安心成家、購屋自住之政策美意。
