大陸疫情後近幾年一直難過「經濟關」，不僅出口、消費數據不如預期，各地地方財政也陷窘境。對經濟發展來說，房地產無疑是火車頭工業，房產能否在有序發展過程盡量放開，為經濟貢獻力量，專家及業者已提出相關呼籲。上海「寰線商務諮詢有限公司」在其微信就提到，或可考慮放開大陸特有的房市「限購令」了。
該篇文章指出，目前全球各大城市房市都沒限購問題，在大陸也只有6個（北京、上海、廣州、深圳和天津、海南省）地區還在守著限購政策。但房市還是沒太大起色。大量新房賣不動、大量二手屋賣不動，不用說郊區，大城市都有很多新房賣不動。
文章指出，限購是一個臨時措施，不應該長期存在。上海在2011年前完全不限購。當年大陸經濟起飛，城市繁榮突然爆發。2006-2010年上海淨增412萬人，大部分都是年輕人，至少2個人需要一間房子。對住房的需求頓時爆發，供應缺口至少要上百萬戶房子。
房子不像蔬菜，幾個星期就解決問題。蓋房子從規劃到交屋至少5年時間。很快上海一房難求，下一步就是房價暴漲。當時限購，是為了解決短期供需平衡問題。
但到2024年，文章說，大陸房市都不用資料佐證了，大型房地產商倒閉、大量新房、二手房賣不動。不用說郊區，市區內都有很多新房乏人問津。2021年二手屋掛牌量9.5萬間，現在突破20萬間，根本賣不完。
2018年至今，上海淨增人口只有22萬多，卻建了48萬間商品房。加上保障房、搬遷房，上海共建了100萬間新房。還擔心會有人搶著買房嗎？限購前提沒有了，限購的法理也就消失了。現在是考慮放開限購令的時候了。穩住上海樓市，讓大陸房市才有「安心藥」可以吃。
江蘇看上海，浙江看杭州，上海樓市穩不住，江蘇樓市只能一瀉千里。文章說，現在上海確實穩不住了，是時候救上海了。而且上海放開限購，全大陸人就都來上海買房嗎？想得美。紐約、東京、倫敦不限購，也沒見買房、搶房的瘋狂情況。一個城市容納的人口有上限，上海已經極度飽合了，全面放開限購也不會都來搶房了。放開限購的意義是，讓現在還在上海打拚的外地人，能買的就買了吧。
近些年，上海一直是大陸土地拍賣（土拍）收入冠軍。2024年，上海不是了。2024年至今，上海土拍收入800億人民幣左右。今年預計出讓商品房用地440-545公頃，公開市場完成了81.2公頃。算上其他零零碎碎，估計完成度只有20%多。現在新房賣不動、土地賣不動，還有什麼理由不救市？還有什麼理由限購？
不管房地產挨了多少罵，房地產依舊是城市發展的核心工具。更是產業的火車頭，經濟要轉型，大陸中央都說了，先立後破，誰也不能為了長期目標放棄短期發展。因為種種原因，各地方政府大量缺錢，沒理由自斷臂膀保持限購了。
另一個重要因素是——預期心理。讓整個社會明白：上海還要救市。市場信心回來，經濟才有希望。上海已經找不到任何一個理由限購。政策產生都有其時代背景，計畫生育都取消了，何況房市限購呢？
