立法院內政委員會今天（30日）審查《都市更新條例》第65條修正草案，921大地震實施容積管制前已申請建照的建築，修法後可適用容積獎勵認定。內政部政務次長董建宏表示，修法後預計全國約有8216棟適用，主要在雙北，因為雙北最早都市化。
因應颱風「山陀兒」暴風圈進入台灣南方近海，內政部長劉世芳今早出席中央災害應變中心相關會議，內政部政次董建宏暫代備詢內政委員會。
董建宏會前受訪指出，全國實施容積管制前已申請建造執照的合法建築物，隨著時間演進，屋齡已陸續超過30年，且皆適用921大地震前耐震設計規定；其中6樓以上的中高樓層建築物，因戶數較多，普遍原建築容積已超過基準容積，在都市更新整合過程中相對更不容易。
他說，這次修法主要是針對全國共8216棟在實施容積獎勵之前已經申請建照的建築基地，因為適用921地震前的耐震設計，恐耐震不足，亟待都更。此次對於高風險建築提出政策誘因，將「容積管制前已申請建造執照、但未能於管制前完成興建」的建築物，保障可適用原建築容積的獎勵，以加速鼓勵推動都市更新並降低致災風險。至於已蓋好的房屋，修法前原本就適用。
董建宏會前受訪時表示，根據統計，修法後主要影響都在台北市及新北市，占66.5％，因為雙北是最早都市化的城市，未來希望透過修法鼓勵整體都更發展，保障住民的生命財產安全。
外界質疑此案是否與京華城弊案有關？對此，董建宏表示，此案與京華城案沒有關係，內政部早在此之前就提案修法，主要是為了推動都更並保障民眾權益。
