自9月以來，大陸央行、財政部、住建部和北上廣深四大一線城市不但取消實施已久的限房令、限貸令，還推出一系列政策刺激買氣；感覺上，北大廣深又現看房潮，但9月大陸房價卻不升反降。
從媒體報導看，四大一線城市的房市買氣回來了：
上海，10月27日，位於外灘董家渡板塊的融創外灘壹號院二期三批次開盤，158套房源當日再度售罄，總銷售額58.82億元人民幣（下同）。
深圳，多個售樓處聽到各地口音乃至外語，「外地人來深看房」、「外地人打飛的赴深買房」成了網友熱議的話題，一度衝上熱搜。
北京，新房市場重現「茶水費」現象，所謂「茶水費」是指購房者為了拿到更好的房源而向銷售人員支付的好處費，2021年地產行業大衰退後，「茶水費」一度銷聲匿跡。
廣州，豪宅市場一片火熱。10月9日，僑鑫匯悅台社區網簽了一套總價4.61億元的頂層複式單位，刷新了中國大陸住宅售價新紀錄。
但大陸國家統計局最新公布的9月「70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數」卻顯示，只有上海房價年增4.9%，北京年減4.6%、廣州年減10.3%、深圳年減8.6%。看房潮也許回來，但房價不但未反彈，甚至出現下滑，房市的「復甦」並不如大陸媒體所報導的好。
大陸財經公眾號「吳曉波頻道」31日指出，關於搶房盛況和房市火爆消息，市面上出現兩種極端的看法，部分房產仲介樂觀估計，以10月的成交量為準，深圳不出半年可能就無房可賣，深圳的房價可能率先企穩回升，帶動重點城市漲價，「再不進場就來不及了」。
也有很多人持懷疑態度，他們認為售樓處的熱鬧是開發商營造的假像，大部分交易是靠低價促銷換來的，哪怕是一線城市，大部分樓盤也沒清完庫存，離大牛市還差十萬八千里。
「吳曉波頻道」指出，樓市回暖的另一個標誌是房價開始上漲，不然只是去庫存，但從一線城市的全域來看，漲價並不普遍。
就以上海為例，據《解放日報》報導，浦東、寶山區的多名仲介表示，房東跳漲只是個別現象，並不是普遍的情況，其實，一些理性的、真正想賣的賣家是不會漲價的，因為賣出去才是目的。
而據58安居客房產研究院統計，上海16個行政區中，徐匯區10月的新房價格只比9月略增0.06%，長寧區則比上月下跌21.83%，其餘14區都是持平狀態。
據《中國房地產報》報導，儘管個別業主上調售價，但整體市場依然以買方市場為主，普遍價格穩定。
