根據六都地政局公布的7月份建物買賣移轉棟數，2025年7月台北市2,073棟、月增1.8％、年減29.8％，新北市4,455棟、月增5.8％、年減15.5％，桃園市4,145棟、月增13.9％、年減17%，台中市3,659棟、月增17.2％、年減38.7％，台南市1,701棟、月減20.5％、年減26.6％，高雄市2,823棟、月減4.2％、年減35％，7月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數18,856棟、月增4.2％、年減29％。
進一步觀察2025年1-7月的六都建物買賣移轉棟數表現，台北市13,821棟、年減24.9％，新北市27,468棟、年減29.7％，桃園市24,787棟、年減17.1％，台中市23,920棟、年減24.8%，台南市11,534棟、年減31.6％，高雄市18,528棟、年減34.4％，六都總計119,058棟、年減27％。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，因有新案交屋的挹注， 7月六都的建物買賣移轉較上月呈現微幅成長4.2%，但對比去年同期，仍大幅下跌近3成，顯見市場仍未擺脫低迷氣壓。其中，南二都因受災情重創，導致看屋人潮驟減，交易量能亦出現萎縮。近期適逢建商交屋潮，但受制於房貸資金吃緊的壓力，市場交易動能持續受限，在此情況下，預估此波房市寒流將延續至年底，全年買賣移轉棟數恐面臨28萬棟保衛戰。
莊思敏進一步指出，美國白宮7月31日公布各國關稅稅率，對台灣課稅20%，比日本、韓國還要高，此消息一出立刻引發市場熱議。儘管台灣政府表示目前仍在積極與美方協商，以期能夠再調降稅率，但今早台股在關稅消息發布後已有所震盪，這波關稅戰不僅將直接衝擊台灣出口導向產業的獲利，影響消費者信心，加劇市場觀望氛圍，對於原本就已趨冷的房市而言亦是雪上加霜。未來政府是否能推出配套的應對措施，以穩定經濟基本面，也將成為市場觀察的重要指標。
