中央銀行將於6月18日召開第二季理監事會議，外界高度關注利率政策與房市管制是否再出重手。央行總裁楊金龍今（10日）在立法院財政委員會備詢時，首度明確表示，房市「選擇性信用管制就到這裡」，現階段沒有進一步加碼措施規畫。相關談話被市場解讀為，央行歷經多輪打炒房措施後短期內將暫停擴大管制範圍，轉而觀察既有政策成效。
楊金龍同時針對近期台股資金熱潮、AI產業融資需求、外資匯出及市場熱議的「四貸同堂」現象做出回應。他強調，目前金融市場雖出現部分資金集中現象，但距離形成系統性風險仍有相當距離，央行將持續透過利率、公開市場操作及存款準備率等工具，維持金融穩定。
房市信用管制不再加碼 央行政策進入觀察階段
近年房價高漲，央行自2020年起陸續祭出多波選擇性信用管制措施，針對高價住宅、第二戶以上房貸及建商融資進行限制，希望抑制投機需求與信用資源過度流向不動產市場。
隨著市場關注是否將推出新一波打房措施，楊金龍今在立法院明確表示，理監事會仍將討論利率與信用管制政策，但就目前而言，「選擇性信用管制就到這裡」。
市場普遍認為，這代表央行對現階段房市降溫效果已有一定程度認可。房仲業者分析，近半年來房市交易量已較高峰時期趨緩，部分地區買氣明顯降溫，加上銀行房貸審核趨嚴，信用管制效應正逐漸顯現。
不過，央行並未鬆綁既有措施，而是選擇暫停加碼。未來若房價再度出現明顯飆升或信用過度擴張情況，仍不排除重新採取更嚴格管制手段。
AI熱潮帶動融資需求 定存單四年來首度不足額
除房市議題外，近期金融市場資金流向也成為立委質詢重點。楊金龍指出，央行本月3日標售364天期定存單時，出現四年來首見不足額發行的情況，主要受到三項因素影響。
首先是5、6月進入報稅旺季，企業與民眾資金需求增加；其次是AI產業快速發展，相關企業融資需求顯著提升；第三則是台股持續維持高檔震盪，大量資金流向資本市場。
他表示，市場資金結構正改變，部分資金不再停留於低風險金融工具，而是投入股市及產業投資領域。
針對近期投資圈熱議的「四貸同堂」現象，即同時利用房貸、車貸、信貸及股票融資進行投資操作，民進黨立委郭國文質疑，是否可能形成金融風險。楊金龍回應，金管會與央行都持續密切關注相關現象，但以目前情況看，「離系統性風險還很遠」。他認為，雖然部分投資人槓桿操作增加，但整體金融體系風險仍在可控範圍之內。
台積電議價能力受關注 央行：外資仍看好台股
備詢過程中，郭國文也提及市場近期流傳一項特殊現象，即部分銀行為爭取大型企業資金，提供優渥條件吸引存款，甚至傳出對台積電存款利率高於放款利率。
對此，楊金龍坦言「有聽過這事」，並表示自己與同仁討論後覺得相當納悶。不過他分析，主要原因仍在台積電擁有極強的市場地位與議價能力，作為全球半導體龍頭企業，受到金融機構高度重視。
此外，面對近期外資大舉賣超台股的現象，國民黨立委賴士葆詢問，台股是否已成為外資提款機。楊金龍認為，外資長期對台灣資本市場仍抱持高度興趣，尤其台股具備穩定配息與科技產業優勢。目前大盤位於高檔區間，外資進出規模放大屬正常現象。
他指出，6月以來外資匯出約50億美元，但以全球資金規模來看並不算特別龐大。至於近期台股出現修正，他則認為屬於健康調整，「股市不可能只漲不跌」。
對國際金融局勢，楊金龍表示，雖然近年國際間頻頻出現「去美元化」討論，但在可預見的未來，美元仍將維持全球最重要的儲備貨幣與交易貨幣地位，中東局勢或地緣政治變化短期內都難以撼動美元主導地位。
