中央銀行總裁楊金龍昨天 （2日）再度找來20多家金融行庫「喝咖啡」，會後央行宣布，銀行應照顧民眾正常房貸融資，並以新青安貸款、首購族陳情案件為優先，但需更謹慎挑選客戶以降低風險。央行將持續追蹤案件進展。
公股銀行於去年8月開始提供新青安貸款，豈料竟造成國內銀行整體房貸水位接近《銀行法》72條規定的住宅及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額30％警戒線。對此，央行日前召集34家銀行舉行會議，要求提出不動產貸款總量管控方案，掀起「限貸令」風波。
行政院長卓榮泰8月29日在行政院會後緊急澄清沒有限貸令。但仍有行庫高層指出，近期因交屋潮，除房貸大塞車外，又碰到《銀行法》規範30％警戒值，因房貸承做量能有限，導致審核期間拉長、延長撥款時間、以價制量等情事發生，因而不符申貸者預期。也有其他銀行表示，將稍微調高房貸控管內部警戒值，以提高房貸承做量，或將其他信用資源，調配至無自用住宅購屋貸款。
對此，央行官員找來行庫並針對房貸開會討論，部分銀行表示，暫未接獲民眾反應申請房貸困難客訴情事，目前仍配合政府政策持續正常辦理房貸案件，並將信用資源儘可能提供無自用住宅民眾購屋貸款。
後續央行與各行庫達成共識，最新的因應措施將從三個主要方向著手：首先，不讓首購族受到影響；其次，對於已完成擔保並符合條件的個案，將依約進行撥款；最後，銀行將更加重視客戶的收入與支出比例。據悉，大部分銀庫會慎選客戶，以避免未來無法還款的風險。對於從未有過往來的客戶，如非存款戶或非信用卡持有者，若突然申請房貸，這類客戶將一律不予受理。
