陸公布房市政策 增100萬套城中村、危舊房改造

大陸住建部長倪虹17日公布,通過貨幣化安置等方式,新增實施100萬套城中村、危舊房改造計畫。圖/取自新浪財經
大陸住建部長倪虹17日公布,通過貨幣化安置等方式,新增實施100萬套城中村、危舊房改造計畫。圖/取自新浪財經

大陸國新辦17日召開住房政策記者會,住建部長倪虹在會上表示,將通過貨幣化安置等方式,新增實施100萬套城中村、危舊房改造。另外,倪虹也表示,年底前要將「白名單」項目信貸規模增加到人民幣4兆元(約新台幣18.04兆元)。城市房地產融資協調機制,要將所有房地產合格項目,都爭取納入「白名單」。

這項「白名單計畫」,是推動地方政府推薦、可獲得融資支持的住房項目,並與銀行合作,確保住房完工。美國之音分析,這項新一輪措施,是承諾為現金短缺的開發商和城市重建提供更多融資,是最近幾周宣布的一系列刺激措施的一部份,目的是在支撐、穩定從2021年就陷入危機、拖累整體經濟成長的房地產行業。

這場國新辦記者會,由住建部和財政部、自然資源部、中國人民銀行(大陸央行)、國家金融監督管理總局相關負責人,發布一系列促進房地產市場平穩健康發展政策。

倪虹表示,城中村安全隱患多、居住環境差,群眾改造意願迫切;其中,全中國大陸35個大城市,需要改造的城中村有170萬套;城市裡需要改造的危舊房有50萬套。

倪虹解釋,相關政策有五條:一、重點支持地級以上城市;二、開發性、政策性金融機構可以給予專項借款;三、允許地方發行政府專項債;四、給予稅費優惠;五、商業銀行根據項目評估可發放商業貸款。倪虹也表示,只要前期工作做得好,還可以在100萬套基礎上繼續加大支持力度。

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