新房買重劃區等於「斷腿」？網笑：這種人越多越好

由於舊市區屋齡房價皆高，讓年輕購屋族轉向較便宜的重劃區，但地點通常荒涼偏遠、生活機能不足；對此有民眾詢問，住在重劃區若無自備交通工具，出門就等於「斷腿」，實在不解為何大家要搶著買重劃區；然而就有網友回應，因為看好前景，早期進駐可用低總價買大坪數；也有其他網友表示，希望持這種觀點的人越多越好，避免過多競爭推高重劃區房價。

雖然重劃區提供相對較低的房價和未來升值潛力，吸引投資者和年輕家庭，但發展初期基礎設施不完善，交通不便、公共設施不足，影響生活質量；且部分重劃區鄰近工業區等不利設施，可能影響居住舒適度與房價穩定性，即便有政府規劃與建設，但發展速度可能較慢，也有諸多不確定性，恐怕要歷經多個年頭才能與舊市區比肩。

對此，有網友在臉書社團「買房知識家」好奇發文詢問，重劃區情況往往是交通不便、周邊設施缺乏，沒有商店或學校，出門如果沒機車、汽車，就只能用步行方式，如同走到腿斷；且孩子通勤時間長，即使住進新房，卻要花大量時間在上下班和上學路上，導致績效低，學習也受影響，形成惡性循環，後代只能繼續住偏鄉；反觀舊市區雖然接到不整齊、市容不美觀外，交通、教育、醫療都十分完善，為甚麼大家還要一直往重劃區擠？

貼文曝光後立刻掀討論，有網友回應，重劃區通常會配合新學校和基礎設施建設，包含完善的人行道、公園綠地等，雖然短期內可能無法滿足學區需求，但隨著居民增多房屋建設的進展，未來生活機能及便利性會逐漸提高。房價也有可能隨之上漲。因此，早期進駐重劃區是一個長期回報的選擇，初期購房者可以用低總價買到大坪數。

此外，也有其他網友幽默表示，希望有原po這種觀念的人越多越好，才不會一下子有太多人一起搶重劃區把房價拉高。