桃園市長張善政今（10日）在市政會議火力全開，一方面為全國首創的「可負擔住宅」政策再向中央喊話，強調即使遭政院潑冷水，桃園市府仍將透過立院公聽會、座談會爭取支持；另方面則宣布推出全國首創「高溫敏感族群降溫節能補助計畫」，針對家有幼童與65以上長者的家庭提供最高2萬元補助。
可負擔住宅遭中央質疑 張善政：不能讓好政策胎死腹中
桃園市政府近年力推「可負擔住宅」制度，希望在社宅與一般市場住宅間，建立一套讓青年及育兒家庭能以較低價格購屋的機制。相關《可負擔住宅自治條例》已於5月29日送交行政院核定，但日前張善政親赴行政院會說明時，遭中央以「出售型住宅照顧人數有限」等理由提出疑慮。
面對中央態度保留，張善政今在市政會議中再度強調，可負擔住宅並非取代社會住宅，而是補足現行住宅政策缺口的重要工具，具高度社會福利性質。
他指出，桃園近年人口快速成長，在軌道建設與重大開發帶動下，房價與租金同步攀升，不少年輕人即使有穩定收入，仍面臨買不起房的困境。市府規劃透過公私協力取得房源，並以低於市場價格提供青年及育兒家庭承購，藉此減輕居住負擔。
張善政表示，若中央對制度仍有疑慮，市府將持續溝通說明，必要時不排除透過立法院舉辦公聽會或座談會，讓社會各界共同討論，回歸專業審查與公共利益考量，不讓這項立意良善的政策半途而廢。
法規爭議待解 桃園預作準備迎戰審查
對中央可能提出的法律層面挑戰，桃園市府也已提前布局。桃園市法務局指出，內政部、財政部及法務部未來可能針對住宅制度定位、貸款機制、所有權與債權關係，以及固定價格轉售、封閉交易等機制是否涉及財產權限制等議題提出質疑。
市府目前已著手蒐集學者專家意見，強化法理論述與制度設計，希望在行政院審查過程中提出完整說明。
桃園市都發局表示，可負擔住宅最大特色在於「去商品化」。未來透過固定價格轉售、住都中心優先買回及信託管理等機制，避免住宅淪為投資炒作工具，讓房屋真正回歸居住用途。
市府認為，若制度順利推動，不僅能成為桃園居住政策的重要突破，也可望提供其他縣市參考，成為台灣住宅政策的新模式。
極端高溫來襲 桃園祭出全國首創降溫補助
除居住政策外，桃園市府也同步推出因應極端氣候的新措施。張善政指出，近年夏季高溫屢創新高，梅雨季過後，攝氏36度、37度以上高溫恐成常態，對幼童與高齡長者健康構成威脅。因此市府決定將防熱措施從戶外延伸至室內，推出「高溫敏感族群降溫節能補助計畫」。
該計畫總經費達2000萬元，補助對象為家中有0至6歲幼童或65歲以上長者，且屬台電非營業用戶的家庭。
補助內容分為三大項目， 第一，冷氣清洗補助，每台最高補助1000元；第二，住宅玻璃隔熱膜補助，每戶最高補助1萬元；第三，汰換老舊冷氣補助，每台最高補助1萬元，鼓勵民眾更換一級能效變頻冷氣。
環保局表示，民眾可從三項方案中擇一申請。若同一戶籍地址同時有幼童與長者，補助數量可直接加倍，例如可申請兩台冷氣清洗或兩台冷氣汰換補助，最高可獲得2萬元補助。
從居住到降溫 張善政打造施政新戰場
觀察桃園市府近期施政布局，無論是積極推動可負擔住宅，還是率先推出高溫降溫補助，均瞄準青年家庭與高齡人口兩大族群。
尤其可負擔住宅政策不僅涉及居住正義，直接牽動中央與地方權責分工，未來若行政院審查出現攻防，勢必成為藍綠政治角力的新焦點。
