立法院內政委員會今（12日）針對「高房價環境下青年安心成家3.0政策及落實居住正義」進行專題報告。國民黨立委徐欣瑩於質詢時指出，新青安貸款申貸戶除了承擔長期房貸負擔外，往往還面臨育兒、教育及醫療等綜合性家庭開銷壓力。她強烈要求內政部會同財政部與金管會，於3個月內制定「新青安貸款一頁式風險揭露書」，並要求內政部提交「六年期住宅基金收支評估報告」，避免青安利息補貼排擠社會住宅與租金補貼等其他弱勢住宅資源。
徐欣瑩指出，新青安貸款長達40年的合約風險不容忽視。為確保申貸戶能充分掌握未來的財務變化與潛在風險，政府作為住宅政策主管機關應跨部會把關，協助民眾進行完善的財務規劃。她要求「一頁式風險揭露書」必須明確列出以下5大關鍵項目；第一是寬限期前後的實際月付負擔差距、第二是政府利息補貼退場後的真實每月繳款金額、第三是面對市場升息時的還款壓力模擬試算、第四是申貸40年期間所累積的總利息支出、第五是針對育嬰留職停薪、收入下降等突發狀況的現金流壓力測試。
對此，財政部國庫署回應說明，目前民眾在向銀行申請貸款時，金融機構皆會提供相關還款額度的試算資料，未來亦將針對青安貸款各年份的金流進行更詳細的試算。
憂住宅基金排擠弱勢租屋資源 內政部承諾檢討並按季公開支出
針對住宅基金的財務健全度，徐欣瑩提醒，住宅基金肩負著社會住宅興建、租金補貼、包租代管、弱勢住宅協助及修繕補助等多項核心業務，絕非僅用於支援購屋利息補貼。她強調，「政府不能只照顧已經籌足頭期款、通過銀行授信審核的購屋族群，卻排擠了仍在租屋市場奮鬥或處於更弱勢地位的家庭」。
對此，內政部長劉世芳回應表示將會進行檢討，並說明目前青安3.0的金流支出皆有推估掌握，不會排擠其他住宅政策項目的預算；若額度有所不足，同意由國庫撥補缺額。
同時，徐欣瑩要求內政部做出具體承諾，須於2個月內提交「六年期住宅基金收支評估報告」，釐清補貼影響；並自2026年第4季起，按季公開新青安補貼的實際支出數據與未來承諾支出預估，讓國會與社會大眾能透明掌握基金狀況。
徐欣瑩最後強調，住宅政策的本質不僅是「幫忙貸款買房」，更核心的目標在於打造合理的房價環境。青年族群的財務壓力涵蓋生活各個層面，政府唯有提出全方位的配套措施，才能真正切中青年與廣大民眾的實際需求。
