美國總統川普（Donald Trump）當局提案，將加州優勝美地國家公園（Yosemite National Park）西界內一小塊土地，交換給私募地產公司金斯巴恩房地產資本（Kingsbarn Realty Capital）旗下企業，好讓開發商取得進入這座「國家公園系統皇冠寶石」的通道。
《紐約時報》（The New York Times）引述聯邦官員與該報審閱的文件指出，這項構想已引發保育人士與前國家公園管理局（National Park Service）官員強烈反彈，認為優勝美地不該對開發案敞開大門。
A plan being considered by the Trump administration to allow a developer to use a portion of Yosemite National Park land is facing strong opposition from elected officials and conservationists, reflecting broader concerns about privatizing some of the country's most cherished… pic.twitter.com/CArBvXQv8R
— CNN Politics (@CNNPolitics) August 30, 2026
提案細節最早由數位媒體《NOTUS》披露。方案主張把公園西側邊界內的一小塊地，轉給金斯巴恩控制的公司。根據今年（2026年）送交國會、並經《紐約時報》審閱的文件，金斯巴恩打算修路，並開發其在公園附近擁有的兩塊各40英畝土地。作為交換，公司將在優勝美地附近或加州其他地方買下等值土地，交給國家公園管理局。
曾擔任優勝美地主管、現為非營利組織「保護美國國家公園聯盟」（Coalition to Protect America’s National Parks）執行委員會成員的紐巴赫（Don Neubacher）說：「這簡直荒謬到讓人作嘔。」他指出，2000年代初期就有類似構想，先被國家公園管理局否決，後來也在法庭敗訴。
地產紀錄顯示，金斯巴恩在2024年初透過名為「優勝美地聖域」（暫譯，Sanctuary at Yosemite）的有限責任公司，以美金400萬元（約台幣1.29億元）買下公園附近這兩塊地。金斯巴恩執行長波里（Jeff Pori）曾多次小額捐款給川普2024年競選活動，累計超過美金4000元（約台幣12.9萬元）。
金斯巴恩代表、華府遊說者、前總統柯林頓（Bill Clinton）顧問戴維斯（Lanny Davis）上周五（28日）表示，公司想打造「高檔」開發案，包括木屋、住宅與商業建築。他說，若住戶與顧客能走換地後開闢的較短連接道路進園，污染會比較少，因此這會是「在環境上更優越的開發」。戴維斯說，開發商原本想直接買地，但優勝美地官員告知，換地是唯一合法途徑。過去2個月，他每周與園方人員視訊開會；華府內政部官員不進會議，波里有時會列席。他說：「我們已完成測量，正處於估價最後階段。」並稱提案「幾乎完成」。
國家公園管理局上級機關內政部發言人史佩迪（Aubrie Spady）聲明強調，尚未做成最終決定。她說：「任何涉及國家公園管理局土地的換地或通行提案，都必須遵守所有適用的聯邦法律、法規與部會政策，包括必要的環境審查與公眾通知程序。」
優勝美地以巨大瀑布、參天巨杉，以及半圓頂（Half Dome）、酋長岩（El Capitan）等冰川雕塑岩壁聞名，是全美最熱門國家公園之一。川普政府取消夏季預約制後，人潮比以往更擁擠。2名因擔心報復而要求匿名的前國家公園管理局官員說，內政部政治任命官員討論這項換地已逾一年，並稱之為優先事項。
內政部今年通知國會，考慮動用「土地與水資源保育基金」（Land and Water Conservation Fund）支付換地相關費用，招來民主黨批評，指該基金應用於公有地保育。加州2名民主黨籍聯邦參議員帕迪利亞（Alex Padilla）與希夫（Adam Schiff）都譴責此案，並表示正與參議院撥款委員會合作設法擋下。帕迪利亞在聲明中說：「這是史上最腐敗的政府。」他強調，這筆基金「存在的目的，是取得土地與土地權益，以守護自然地區、水資源與文化遺產，並為所有美國人提供遊憩機會」。
2020年至2025年2月退休前擔任優勝美地總監的穆爾頓（Cicely Muldoon）指出，換地本應為管理局帶來淨效益，例如增加野生動物棲地，但這次對公眾的好處並不清楚。她也擔心這會為全美超過400處國家公園與歷史遺址立下先例。她說：「優勝美地某種程度上是國家公園的風向球。」「如果這種事能在優勝美地發生，國家公園系統裡任何地方都可能發生。」
這塊地自1990年代末就捲入開發爭議。當時加州索爾旺（Solvang）開發商蓋瑟（Lewis Geyser）買下優勝美地西界一片崎嶇林地，打算興建名為「榛綠牧場」（Hazel Green Ranch）的度假村，地點靠近加州120號州道（California State Route 120）的大橡樹平地（Big Oak Flat）入口。園方一度想與地主合作，在園外設停車場，讓遊客改搭接駁車進園，計畫後來破裂。
蓋瑟接著要求穿越約四分之一英里公園用地的地役權，方便從私地進入公園。園方拒絕後，他在2007年提告。山巒俱樂部（Sierra Club）等環保團體加入聯邦政府陣營反對，訴訟拖到2012年，舊金山聯邦上訴法院判開發商敗訴。
2010年至2016年擔任優勝美地總監的紐巴赫說：「結局很好，大家都以為這件事已胎死腹中。」他說：「優勝美地是一座壯麗的大教堂，但若要為後代保存，我們不能只是不斷把車子塞上路。」金斯巴恩2024年買地後，再度尋求開闢私有道路。穆爾頓說，當時園方告知依法不能准許通行。
川普再度入主白宮後，情勢轉變。現任與前任聯邦官員指出，到了2025年春季，內政部重新檢視金斯巴恩的要求，華府政治任命官員把此案列為優先事項的消息也開始流傳。
