總統賴清德選前承諾13萬戶社宅興建目標，在就職1年半後不僅進度停滯，更創設「可移動社宅」一詞，試圖以穩定性不足的「包租代管」取代實體興建。時代力量痛批政府盤點出的227處土地「憑空消失」、民團也強調，社宅可解決約40萬戶家庭租屋問題，是包租代管完全無法比擬的，且國際上包租代管從未被視為可納入社會住宅存量，政府只是把居住不穩定性美化為彈性，用概念偷換取代政府應負的公共責任。內政部國土管理署則重申，社宅應朝向多元化方式推動。
社會住宅推動聯盟、OURs都市改革組織、崔媽媽基金會等11個團體13日於國土署前召開記者會，住盟表示，13萬戶社宅是賴總統政見承諾，但就職迄今1年半仍未核定，署長吳欣修發言下調至4萬戶，顯然是在「拔草測風向」，先行釋放退場訊號，為日後政見跳票鋪設輿論緩衝。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，包租代管本質上是「補貼下的私人租屋安排」，房東可隨時退出、挑選房客、調整租金，甚至說不租就不租，對弱勢家庭毫無保障，國際主要國家的住宅政策與統計實務中，這類制度從未被視為可納入社會住宅存量。
呂秉怡批評，政府將包租代管包裝為「可移動社宅」，只是把居住不穩定性美化為彈性，用概念偷換取代政府應負的公共責任，尤其包租代管就像租金補貼一樣是發錢補貼的政策，如放煙火放過就沒有，但社會住宅蓋好後，50年生命週期可協助10到30、40萬個家庭解決租屋問題，完全不能比擬。
對於內政部稱「市區精華地不足」，OURs都市改革組織政策研究員廖庭輝表示，「土地不是沒有，是刻意不把土地留下來蓋社宅」。台灣有容積獎勵、TOD與開發回饋等政策工具，卻長期未被有效設計為必須回饋社宅的制度安排，「沒地可蓋社宅」完全是卸責與怠惰的託辭。
227處土地憑空消失？時力轟賴政府社宅政策大轉彎 自發明「可移動社宅」掩飾失信
另外，時代力量昨日也在臉書發布長文，表示「土地都找好了，賴清德總統為何自廢武功？」居住正義這條路台灣走了很久，好不容易在2023年的年底看見社宅供給量能的具體曙光，結果賴清德上任1年多，卻突然宣布不蓋社宅，政策大轉彎。
時代力量表示，2023年賴清德在競選期間，行政院打包票說社宅總量為25萬戶，目標沒有問題，當時公布的「社會住宅興辦計畫」已經找出7萬多戶社宅用地，賴上任後也說已經盤點出227處國公有土地，再結合老舊宿舍改建，預計可興建9萬戶，「那227處土地去哪了？難道短短幾個月，這些土地就憑空消失了嗎？」。
時代力量質疑，政府為了掩飾不想蓋社宅的意圖，竟發明「可移動社宅」這種前所未聞的名詞，但「社會住宅」與「包租代管」性質完全不同，根本無法互相取代，社會住宅是政府提供給弱勢族群品質穩定、可負擔的住宅，必須透過政府興建；包租代管則可能面臨品質參差不齊、租期不穩的風險，房東也不一定會同意出租給弱勢，這對最需要幫助的人來說根本毫無保障。
駁「包租代管難保弱勢」 國土署：弱勢媒合占比已達43% 精進長者換居專案
內政部國土管理署對此表示，社宅應朝向多元化方式推動，目前全國12萬戶社宅，中央興辦約7萬戶，已占總量57.17%，未來將持續盤點國公有土地等持續擴建社宅，並搭配租金補貼、包租代管等措施持續辦理。
而目前興建社宅速度減緩，內政部也會拜訪各地方政府，就轄區內應配合中央提升社宅用地與精進措施，落實直轄市應留設5%土地作為中長期社會住宅的儲備基地，而未來大眾捷運系統建設，亦有相關法令可擴大社宅量能。
針對民團反應包租代管業者、房東不願出租予弱勢問題，包租代管計畫已提高補助額度，提升媒合弱勢意願，目前已協助約10萬戶，經濟、社會弱勢占比達43%，也積極精進長者換居專案，並將代管案合約放寬至1次簽訂3年，提升穩定性，未來也將持續回應人民居住需求、支撐世代安心生活的重要基石。
