總統賴清德2024選前承諾13萬戶社宅興建目標大跳票！民眾黨與民團紛紛揭露新版計畫真相，痛批賴政府任內實際僅新增約5千戶社宅，甚至這5000戶恐被租金補貼、包租代管灌水替代。政府不僅不蓋，也準備讓地方蓋不動，甚至欲放棄已盤點好9.4萬社宅用地，讓社宅預備地恐回流標售變成豪宅。面對住都中心人力膨脹近8倍、興建目標卻大幅倒退的現狀，各界強烈要求政府公開新版計畫，痛斥「台灣社宅制度，即將死在賴清德手上」。
時任總統候選人賴清德喊出，希望能用8年蓋13萬戶（蔡英文任內戶數12萬），加起來是25萬戶；包租代管的部分，希望8年能另外再增加17萬戶（蔡英文任內戶數8萬），加總25萬戶。另外則是租金補貼，蔡英文40萬戶，他希望未來這部分不小於50萬戶。賴清德當時稱，租金補貼這50萬戶加社宅50萬戶就是100萬戶，他希望用2個總統、4任任期共16年時間，滿足台灣社會租屋需求。
但今年初內政部被爆出，要將原本新建13萬戶社宅目標，下修到4萬戶，還稱政府不宜盲目衝刺社宅興建量，而要把重點放在「包租代管」，如同「可移動社宅」。內政部長劉世芳還稱，在賴清德任內社宅會越蓋越少，因為土地不足，接下來只能再新建3至4萬戶，會改以租金補貼和包租代管比較快的手段去滿足青年居住需求。
對此，民眾黨昨日在臉書發文表示，根據民間團體取得的新版社宅興辦計畫，中央直接興辦目標更傳出只剩3萬戶，大砍超過7成。更誇張的是，這3萬戶當中，約2.5萬戶是上一任總統任期已經啟動的案件，也就是說，在賴清德任內，真正預計新增的社宅只剩5000戶，平均一年僅1000戶。
民眾黨指出，而且，新版計畫還允許以租金補貼、包租代管戶數與直接興辦社宅「互補」。也就是說，連最後這5000戶，都可能被其他方案替代。這就是賴政府的「零戶攻擊」：選前山盟海誓，選後只剩歹勢。民眾黨表示，租金補貼可以減輕眼前負擔，包租代管也有其政策功能；但補貼到期就結束、房東退出房源就消失，兩者都無法取代政府真正興建社宅。
社宅目標大縮水 國家住都中心人力倍增近8倍
民眾黨表示，現在不只是中央自己少蓋。新版計畫更規劃，2028年起地方新決標的社宅，中央不再提供相關補助。社宅從規劃到決標通常需要2至3年，等於地方政府現在想推動新案，未來也可能面臨中央斷糧。不僅中央不蓋，也準備讓地方蓋不動。
民眾黨提到，與此同時，負責推動社宅的國家住都中心，員工人數從2018年的57人增加至2026年的495人，年度人事費達到約6.74億元，多項業務卻仍持續對外發包。人民真的很好奇：人力增加近8倍，為什麼中央直接興辦社宅的目標反而大幅縮水？組織越養越大，為什麼人民等到的房子卻越來越少？
民眾黨要求賴政府說清楚：公開新版社宅興辦計畫完整內容，說明13萬戶究竟被砍到多少；公布逐年、逐縣市的直接興辦戶數與預定進度；延續中央對地方興建社宅的土地、融資及非自償經費補助；不得拿租金補貼、包租代管灌水，冒充直接興辦社宅的成果；說明住都中心人力、預算及外包規模增加後，究竟交出了哪些具體成果。民眾黨強調，年輕人要的僅僅是一間住得起、不用看房東臉色的家，不是選前13萬、選後恐歸零的數字遊戲。
OURs都市改革組織政策研究員廖庭輝7月31日在臉書發文指出，六都以公文承諾興辦數量合計39,581戶。但中央新版114至121目標則是把六都興辦數量壓到26,498戶。其中台南市說要再蓋3,000戶，中央說你再蓋77戶就好；高雄市說要再蓋3956戶，中央說你再蓋207戶就好，就連台中市都說自己要蓋7,769戶，中央也說你再蓋898戶就好。
廖庭輝痛批，不只其政策承諾一砍再砍，比放屁還不如，甚至還反過來摧毀蔡前總統8年鋪設出的社宅路線，以及累積搭建的「中央蓋，地方也蓋」的興辦體制。台灣將創下最晚推動社宅、卻最短時間自我放棄的紀錄，這在民主國家的住宅政策史上，前所未見，賴清德這兩年講的話早就沒有任何信用可言了。
政府說沒有土地蓋 民團：賴清德要把它變既定事實
對於劉世芳稱土地不足不宜蓋社宅，廖庭輝4日發文指出，事實是，在提出13萬戶這個目標之前，內政部與相關部門早就已經盤點過土地並確認可行了，他們在賴清德選前就已經盤點了可蓋8萬多戶社宅的土地，到了2025年1月甚至已經盤點到9.4萬戶。
不過，距離13萬戶還剩下數萬的缺口怎麼辦呢？廖庭輝提到，2023年底，行政院隨即通過「提升社宅用地供給精進措施」，要求整體開發區直轄市留設5%、其餘縣市留設3%土地供社宅使用，並專案讓售中央興建，以填補土地缺口。因為整體開發最終還是要送到中央去審，所以這是有強制力的，地方不留這些地，中央就不會給你過。
因此，舊版社宅興辦計畫中內政部也依照行政院的宣示，據此編列預算用來「價購整體開發地區社會住宅用地」，且地方已依法留地，靜待中央接手。但現在行政院說這些土地不買了，而且對於這些土地後續處理也完全沒有說法。這些土地最可能的下場只有一個：以「無興辦需求」為由解編回流標售，把土地價格再次炒高，變成整開區裡面大家買不起的豪宅。
廖庭輝指出，這些原本在制度設計上拿來蓋社宅的土地，賣掉之後永遠不會再回來。因此，現在政府說沒有土地是藉口，但賴清德打算把它做成既定事實，以後想蓋的人就真的沒有土地了。他痛斥，賴清德自己爛就算了，還要讓大家都爛以顯得自己沒那麼爛，堪稱一絕。
